临近春节，不少在天津市租房的外地人陆续准备回家过年，而家在本市的一些租房者则想借着租房淡季换租。房客与房东之间的租赁纠纷也多了起来。近日，消费者傅女士给本报消费维权热线打来电话反映，因为租房问题，她和房东发生了争执。

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在监管层的态度冷淡和投资者信心低迷，房地产企业在股市上再融资成为难题。一些投行人士指出，证监会年初口头指导保荐机构，将延缓地产在内的多个行业的再融资方案审批。
另一方面，投资者对于地产股的信心低迷使得大部分去年制定的地产再融资方案已经“破发”。
30家地产企业增发未实施
投行人士指出，这些被限制的行业主要包括地产、建材、钢铁、银行、保险等。
一些投行人士指出，一些企业的再融资用途中如果出现“补充流动资金”或者“偿还银行贷款”等，该方案就很难通过审核。
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　　家庭理财就是管理自己的财富，进而提高财富的效能的经济活动。理财也就是对资本金和负债资产的科学合理的运作。通俗的来说，理财就是赚钱、省钱、花钱之道。理财就是打理钱财。　　说起来理财是一件非常平凡的事情，但实际上却非常有学问。家庭理财是一门新兴的实用科学，它是以经济学为指导（追求极大化目标）、以会计学为基础（客观忠实记录）、以财务学为手段（计划与满足未来财务需求、维持资产负债平衡）的边缘科学。　　既然家庭理财是门科学，我们就必须以科学、理性的态度来对待它。只有这样，才能达到理财的目标。

什么是硬贷款
　　硬贷款是国家开发银行利用借入资金(包括在国外发行的债券和利用的外资)发放的贷款，包括基本建设贷款和技术改造贷款。
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 　　“无徽不成镇”。徽商凭借着自己的精明和吃苦耐劳，从事典当行业，遍及大半个中国。典当业古来有之。到明朝中期由于社会生产力的发展，资本主义萌芽在中国出现。以钱代粮的纳税制度，促使银作为货币使用更加普遍和频繁。城市规模不断扩大，小城镇不断出现和兴起，促进了商品经济的繁荣。当城市居民在遇到“意外”时，民间借贷也就不可避免。就典当业与其他行业相比较而言，风险小，获利稳。再加上明清时期当铺的税额极低。正因如此，徽商大举进入典当业。明朝中期，在南京有500多家，大部分为徽商所有；他们不仅在大城市设典当行，而且把典当行设到了乡村小市；南北两京，随处可见徽商当铺的招幌，至此，社会上流传着“无典不徽”的谚语。就连徽州方言，也成了当铺的通用行话。 
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　　国际租赁 international letting and hiring　　指通过租赁进口使用国外设备。作为利用的外资，统计该设备的价值而非租赁该设备所付出的租赁费。 　　指位于不同国家的出租人与承租人之间在约定期间内将出租财产交承租人有偿使用的租赁关系。国际租赁关系的主体可以是自然人、法人、国家或国际经济组织，客体一般为价值较高的动产或不动产，如工厂的成套设备、建筑设备

 　　纳税担保是指经税务机关同意或确认，纳税人或其他自然人、法人、经济组织以保证、抵押、质押的方式，为纳税人应当缴纳的税款及滞纳金提供担保的行为。纳税担保人包括以保证方式为纳税人提供纳税担保的纳税保证人和其他以未设置或者未全部设置担保物权的财产为纳税人提供纳税担保的第三人。纳税人有下列情况之一的，适用纳税担保：一是税务机关有根据认为从事生产、经营的纳税人有逃避纳税义务行为，在规定的纳税期之前经责令其限期缴纳应纳税款，在限期内发现纳税人有明显的转移、隐匿其应纳税的商品、货物以及其他财产或者应纳税收入的迹象，责成纳税人提供纳税担保的；二是欠缴税款、滞纳金的纳税人或者其法定代表人需要出境的；三是纳税人同税务机关在纳税上发生争议而未缴清税款，需要申请行政复议的；四是税收法律、行政法规规定可以提供纳税担保的其他情形。

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 　美国风险投资协会（NVCA，National Venture Capital Association）
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　　外源融资是指企业通过一定方式向企业之外的其它经济主体筹集资金。外源融资分方式包括：银行贷款、发行股票、企业债券等，此外，企业之间的商业信用、融资租赁在一定意义上说也属于外源融资的范围。 
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