房贷返点，是指商业银行为了争抢房贷业务市场份额（尤其是二手房贷款），而向提供房贷业务的相关中介机构（房产中介、按揭中介、房地产担保公司）提供的一种佣金。此前，不少房屋中介为了获取“返点”，协助客户向贷款银行提供虚假材料，增加了银行房贷风险。

　　去年，银监局和银行业协会下发了《重庆市银行业个人住房按揭贷款发放方式自律公约》，叫停市场上的房贷返点行为。理由是这一行为将可能引发房贷业务恶性竞

　　风投的活跃向来被认为是行业机会的隐现，可是经过几轮风投的加盟，机会还有多少，恐怕就只有提前隐退的风投才知道。

　　清华集团最近发布的统计数据显示，2002～2009年上半年间，共有69起创投或私募股权投资机构投资农业企业案例，涉及金额约7.08亿美元，约合50亿元人民币。农业被风投如此青睐，是风投史上罕见的景象。

　　2009年，达晨创投因为投资福建圣农获得首发，盈利让整个业内眼红

　　交通银行420亿元再融资方案让市场吓了一跳，昨日股市受此影响一度大幅低开，但实事求是地讲，交通银行的再融资方案未必会对股市带来多大的利空影响，投资者不宜对此感到恐惧。

　　交通银行的再融资，对于交通银行A股的股价也没有太大的损害，从交通银行的股本结构来看，其A股与H股数量基本相当，在A股的这一半里，还有约40%的限售股，满打满算这420亿元分配到A股二级市场里面的也就是130亿元左右，对

担保理财 是指通过担保公司为中介担保，收集民间资金直接出借给资金需求者。乍一看，很多人都认为担保理财是通过担保公司放贷资金，进而对资金的安全性和收益的保障性产生怀疑，实际上，正规担保公司担保理财运作的过程与非法集资截然不同。正规担保公司是严格按照国家法律法规办理担保理财业务。与非法集资的根本区别在于正规担保公司既不吸收也不经手占有民间借贷双方的资金，只是为民间民间借贷双方提供信息中介服务，同时为符合担保条

　　活期贷款，也称通知贷款，是贷款银行在发放贷款时不确定偿还期限，并可以根据自己资金调配的情况随时通知客户收回贷款的一种贷款方式。
　　商业银行的贷款按期限分类可分为活期贷款、定期贷款和透支三类。活期贷款也称通知贷款，是指没有确立贷款期，银行可随时通知收回或借款人可以随时偿还的贷款。
　　相对于银行来讲活期贷款流动性好，银行可视银根松紧随意发放或收回，是银行营运资金的良好途径之一。
　　

　　典当业是起源很早的行业。清嘉道以来，由于部分商业资本转化为高利贷资本，使高利贷资本异常活跃，其中最典型的是典当铺。典当铺又称当铺、质库。康熙三年（1664）全国有当铺二万多家，其中山西商人开办的就有4695家。（参阅孔经纬《中国资本主义史纲要》，吉林文史出版社1988年版）清人李浩说：“典当铺江以南皆徽人开办，江以北皆晋人开办。”（李健《晋游日记》）印局，是一种高利贷形式。清人祁隽藻说：“窃闻

什么是保证担保
　　保证担保是指保证人与贷款人约定，当借款人违约或者无力归还贷款，保证人按约定履行债务或承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民（自然人）可以做保证人 。办理保证人担保的，借款人须有三人以上保证人作为还贷保证。
　　一、保证人的主体资格
　　首先确定保证人的主体：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。然后，不能作为担保人的三种情形。
　　二、保证

什么是金融租赁
　　由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。这种租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为三大品种：直接融资租赁、经营租赁和出售回租。
　　直接融资租赁是由承租人选设备，出租人（租赁公司）出资购买，

什么是风险投资信托
　　风险投资信托是指把以高科技、互联网等为代表的高风险企业作为投资对象的信托，也可以说是一种基金的形式。由于对高科技、互联网公司的投资具有高风险、高收益的特点，在风险投资信托中，委托人的信托收益具有极大的不确定性。风险投资信托的具体管理方式与股权信托基本相同。股权信托是指以公司股权为投资、管理、处置对象的信托。受托人根据与委托人、被投资公司的协定购买公司非流通股份或发起设立新

　　创业资金的来源与融资代价
　　财务计划的编制与注意事项
　　风险资本的获取与使用
　　成长资本的获取与使用
　　如何成为借钱高手
　　制定良好的财务管理制度
　　税收优惠政策与开业纳税筹划
目录
　　第一单元 创业融资的认知
　　体验一 创业者的财务短视
　　获取信息
　　创业者财务短视
　　克服财务短视策略
　　体验二 创业资金来源与融资代价